Ville d'Été
Café de l'Avenue
Maison Universelle
196 Boulevard de La Plage (face au Casino)
Inscription maritime : plan guide 1922-23
Café de l'Avenue : plan Ducos 1928
Vers 1900 : Le Château Deganne - collection JLP - Nouveau -
Voici une des plus anciennes (et très rare) représentations de l'environnement
de l'avenue Nelly Deganne. A droite, la boutique de la Maison Universelle
appelée à devenir le "Café de l'Avenue", en face, le château Deganne,
et en arrière-plan gauche la "villa Johnston".
Vers 1920 : Café de l'Avenue - collection JLP -
Vers 1925 : Café de l'Avenue
On y servait des bières, il était situé à l'angle du boulevard de La Plage
et de l'avenue Nelly Deganne.
Vers 1890 : maison Universelle - gravure
On remarque que le futur "Café de l'Avenue" en faisait partie.
On trouvait dans cette Maison tous les articles nécessaires à l'ameublement des
chalets, villas et hôtels, restaurants et cafés. La villa semble avoir été surelevée.
2017 : 194 boulevard de la Plage, la Maison Universelle - source SO -
L'adresse est désormais au N°194 du boulevard de la Plage et non plus au N°204.
C'était un legs de Paul Soulié-Cottineau, sous conditions, datant de 1902.
Cet immeuble a abrité l'inscription maritime de 1905 à 2007 avant qu'il ne
déménage sur le port d'Arcachon.
Quand la ville a voulu vendre le bâtiment en 2007, les héritiers ont demandé la
révocation judiciaire du legs pour inexécution de charges (bâtiment dégradé pour
non entretien). La révocation de la donation a été prononcée en 2015.
La commune doit rendre la propriété aux héritiers, mais également la remettre
en état. La Ville a fait appel, mais le premier jugement a été confirmé en date
du 28 mars 2017 par la Cour d'Appel.
22 10 2020 : 194 boulevard de la Plage - La maison Universelle - source SO -
L'opérateur Nexity a acheté à la Ville la parcelle qui jouxte le terrain de la
Maison Universelle, propriété léguée à la commune au début du siècle
et revenue aux héritiers après une action en justice.
22 01 2023 : boulevard de la Plage - La maison Universelle - source photo privée -
Quel dommage qu'on ait laissé pourrir ce bâtiment qu'on aurait pu reconvertir!
25 mars 2024 : 194 boulevard de la Plage - La maison Universelle -
Les sacs entreposés dans la cour laissent supposer que quelque chose va bouger!
28 09 2024 : 194 boulevard de la Plage - Source photo privée - Nouveau -
La Maison Universelle, c'est vraiment fini.
22 01 2023 : 194 boulevard de la Plage - enseigne - - source photo privée -
La photo a été prise de la façade de la "Maison Universelle".
22 01 2023 : boulevard de la Plage - Restaurant de l'Avenue - - source photo privée -
L'enseigne est toujours visible sur le pilier jouxtant "La Maison Universelle".
Pour combien de temps ?
2008 : 196 boulevard de La Plage
Il y a eu un projet immobilier "la villa Courlis", mais des recours et litiges
l'ont stoppé net.
2008 : 2 avenue Nelly Deganne
On a l'impression d'un projet qui va clapoter.
On aperçoit en arrière-plan la "Maison Universelle", très délabrée.
2021 : 196 boulevard de la Plage/2 avenue Nelly Deganne - source photo privée -
A part les murs décorés en trompe-l'oeil depuis 2012, il ne se passe rien.
Parking, hôtel : les rumeurs les plus folles courent dans la ville.
Nexity a racheté la parcelle?
22 01 2023 : 196 boulevard de la Plage/angle Nelly Deganne - source photo privée-
Il ne se passe rien.
Que va devenir ce très bel emplacement près de toutes commodités?
Quant à la "Maison Universelle" dont on aperçoit une façade derrière l'arbre,
c'est un bâtiment sans avenir, proche de la ruine.
23 03 2024 : 196 boulevard de la Plage - source photo privée -
La façade a été clôturée, début des travaux : pour bientôt.
Il aura fallu plus de 15 ans pour amorcer une solution.
21 03 2024 : 196 boulevard de la Plage - source photo privée -
Nexity lance un nouveau programme de 30 logements neufs.
On a l'impression que quelque chose s'est passé! Mais pour combien de temps?
A suivre....
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